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08/07/2010

L'acquisition d'un bien immobilier en 10 étapes : L’ouverture d’un compte auprès de la banque (5/10)

Vous voilà à mi chemin dans votre démarche d'aquisition immobilière !

Après avoir bien ficelé votre dossier d'aquisition, et obtenu l'accord de principe de votre banque, tout devient concrêt !

En toute logique, la banque que vous avez séléctionnée vous demandera, d’ouvrir un compte chez elle. Si votre projet est bien avancé  et que vous disposez de temps avant la signature d'un contrat de vente, vous pouvez y transferer une partie de vos revenus.(A vous de négocier le transfert de vos PEL, CEL et autres epargnes disponibles...

Les banques sont bien souvent prêtes à faire bénéficier ses nouveaux clients d’un crédit plus avantageux (frais globaux réduit, assurance à taux moindre, etc...) si elles peuvent en contrepartie compter sur de nouveaux clients "compte courant".

Il arrive aussi souvent que la banque d'usage de l'aquéreur deviennent sa banque de crédit. (Voir aussi l'étape 2 : La recherche d'un crédit immobilier) Encore faut-il que la banque n'ait pas été trop gourmande ou que le crédit ait bien été négocié à la base !

 
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