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10/03/2010

L'acquisition d'un bien immobilier en 10 étapes : Monter un dossier solide (3/10)

Le compromis de vente est en bonne voie ? La recherche du crédit immobilier lié à votre projet est presque bouclé ? Une fois ces deux étapes clés bien avancées,  il est temps de commencer à monter un dossier complet reprennant à la fois les documents précédents et tout les éléments relatif à la fiscalité.

Concrêtement il s'agit de fournir à la banque (ou à votre courtier) les éléments indispensables relatifs à votre projet immobilier. Parmis ces documents indispensables pensez à réunir vos fiches de paie, de mettre en avant vos capacités d'épargne (pour simplifier cela donne l'équation : revenues - dépenses). Pareillement pensez à mettre en avant tout avantage personnel comme votre stabilité professionnelle, personnelle, etc...)

Ce dossier solide si il est bien monté permettra de passer à l'étape suivante : L'accord de principe de votre banque. C'est à ce moment là que votre projet, quel qu'il soit, commencera réelement à prendre forme... En fonction de celui ci c'est entre dix et trente ans de votre vie qui seront ainsi changé à jamais...

Commentaires

Waw, j'apprécie votre billet, je vous remercie pour ces astuces et je suis complètement d'accord... J'insiste, votre blog est excellent, il me faut maintenant parcourir de toute urgence le reste de votre site ! PS : Ce blog me donne envie d'en créer un également... j'espère que j'y arriverai !

Écrit par : cours d'anglais | 07/07/2010

Pouvez-vous m'indiquer quel est le délai juridique que doivent respecter les parties engagées par un compromis de vente entre le jour du compromis et la vente effective ?
merci

Écrit par : pierron odile | 09/02/2011

Le délais est indiqué dans le compromis de vente que vous avez du signer. Je ne sais pas si il y a un délais "minimum" légal, mais le fait que vous ayez un prêt en cours, ou que vous fassiez l'acquisition d'un terrain non constructible (demande à la SAFER) peuvent influer sur le "minima" à attendre pour la signature définitive. Par exemple la demande à la SAFER prend environ deux mois (pour vérifier que le terrain ne soit pas "redistribuable" à un agriculteur)...

Écrit par : Thomas Becket | 09/02/2011

Merci pour ces conseils !

Écrit par : Julie Dubois | 11/04/2011

Renseignements précis et bien utiles ! Merci !

Écrit par : Assurance Credit Frcourtage | 04/10/2011

De bons conseils,c'est évident.Merci.

Écrit par : location appartement Antibes | 06/12/2011

Bonnes infos et bons conseils, merci à l'équipe.

Écrit par : immobilier Antibes | 06/12/2011

Les commentaires sont fermés.

 
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